DWA installatie- en energieadvies

Kantoorgebouw bovenop Amsterdamse slibsilo

Locatie: Zeeburgereiland, Amsterdam

Een slibsilo van een voormalige rioolwaterzuiveringsinstallatie als basis voor een duurzaam kantoorpand

Drie slibsilo’s van de voormalige rioolwaterzuiveringsinstallatie bepalen het beeld van het Amsterdamse Zeeburgereiland. Eén van de circa twintig meter hoge betonnen slibsilo’s zal na 2010 letterlijk en figuurlijk de basis vormen van een nieuw duurzaam kantoorpand.

Faro architecten is de initiatiefnemer van het plan om een kantoorgebouw niet in, maar bovenop de silo te plaatsen. De silo’s zijn bewaard gebleven bij de herontwikkeling van de rioolwaterzuiveringsinstallatie en de gemeente heeft uitgesproken er creatieve functies in te willen huisvesten. Het is de bedoeling dat het architectenbureau na de realisatie van de bouw het nieuwe kantoor zelf gaat gebruiken. DWA denkt mee in het kantoorconcept, waarin het plezierig werken moet worden, waarvoor duurzaam materiaal gebruikt wordt en waarin men op slimme wijze (duurzame) energie gebruikt. Zo vatte DWA het plan op om de wand van de silo als een reusachtige warmtewisselaar te gebruiken.

Massa gebruiken
Dergelijke betonnen silo’s hebben iets bijzonders: massa. Die massa vormt de basis voor het plan om overdag in de nieuw aan te brengen verdiepingsvloeren in de silo koude of warmte te bufferen. Daarbij gaat Faro architecten gebruik maken van betonkernactivering. De cilindrische wand zal hierbij straks de functie vervullen van een reusachtige multifunctionele warmtewisselaar voor de uitwisseling van koude en warmte met de omgeving. Daartoe krijgt de betonnen wand van de silo een nieuwe bekleding, voorzien van leidingen waardoor vloeistof gepompt kan worden. In de zomer zal de gebufferde warmte uit de verdiepingsvloeren en de kantoorplafonds via de wanden van de silo uitgestraald worden naar de nachtelijke hemel boven Amsterdam. Daarnaast biedt de wand van de silo in de schaduwzijde ‘s zomers mogelijkheden voor koeling, terwijl de door de zon beschenen zijde in de winter voor verwarming van de kantoren gaat zorgen.

Ronddraaiende zonnewering
Verder zijn er plannen voor de bouw van een parkeercarrousel in het onderste gedeelte van de voormalige silo. Daarmee worden personenauto’s automatisch op de verschillende niveaus geparkeerd. Dat is vrij uniek in ons land. In het volume boven de parkeergarage kunnen activiteiten plaatsvinden waarvoor geen daglicht nodig is. Het vestigen van bijvoorbeeld een opnamestudio is daarbij een optie. Het kantoorgebouw van Faro architecten komt bovenop de silo te staan en volgt de lijn van de silo. De buitenwand van het vier verdiepingen tellende kantoor bestaat uit massief hout, een duurzaam materiaal. Daarin komen grillige uitsparingen, waarin ramen geplaatst worden met isolatieglas. Een ronddraaiend scherm van lamellen, bevestigd op een constructie aan de buitenzijde van het gebouw, zorgt voor de wering van de zonnewarmte in het kantoorgebouw. Het scherm volgt de stand van de zon, waardoor het relatief eenvoudig gehouden kan worden. De lamellen zelf vormen een geïntegreerd systeem met photovoltaïsche cellen, die elektriciteit opwekken. Een slim geautomatiseerd systeem zal ondermeer zorgen voor de optimale hoek tussen de zonnecellen en de zon. Daarnaast is er een optie om de lamellen te gebruiken als ‘zonnecollectoren’, zodat de warmte met behulp van een DEC-systeem gebruikt kan worden voor koeling.

Energieopwekking
Het nieuwe landmark op het Zeeburgereiland krijgt een totale hoogte van ruim 36 meter. Een windturbine van het type Quiet Revolution en zonnecellen, zowel geïntegreerd in de genoemde lamellen als in de dakbedekking, verzorgen een deel van de elektriciteitsvoorziening. Het gebouw krijgt een aansluiting op de stadsverwarming om de pieken in de warmtevraag op te vangen. Het hemelwater dat op het dakterras valt, wordt opgevangen en opgeslagen in een buffervat. Het wordt in een grijswatersysteem gebruikt om de toiletten te spoelen. Gezien de grote hoogte waarop het zich bevindt, kan dit systeem vrij eenvoudig gehouden worden en zijn hier geen grote investeringen mee gemoeid.